Portero (Porter)
1 month ago
La Morgan Group, Inc. busca un Portero (Porter) comprometido con la calidad y la excelencia para unirse a nuestro equipo de mantenimiento. En este rol, serás responsable de mantener los terrenos de la propiedad y las áreas comunes limpias y seguras.
Responsabilidades- Adherir a los manuales de Procedimientos de Mantenimiento y Emergencia de MORGAN, junto con el Manual del Miembro del Equipo.
- Asegurarse de que los terrenos de la propiedad y las áreas comunes estén limpias y libres de escombros y que todos los accesorios externos estén limpios y en buen estado de funcionamiento.
- Realizar las solicitudes de servicio asignadas y las reparaciones de manera segura y oportuna.
- Inspeccionar la propiedad; recoger la basura y los escombros, e informar todos los riesgos de seguridad o reparaciones necesarias al líder de mantenimiento.
- Limpie las áreas de estacionamiento, garajes, pasarelas, entradas y pasillos.
- Operar máquinas fregadoras de pisos interiores cuando sea necesario.
- Asegurarse de que la ruta del recorrido modelo esté libre de escombros.
- Operar el soplador de hojas o la aspiradora del estacionamiento para asegurarse de que la propiedad esté libre de escombros.
- Vacíe los botes de basura y mueva/limpie los contenedores de basura y las áreas circundantes.
- Ayudar con la remoción de muebles, electrodomésticos y escombros de los apartamentos desocupados al contenedor de basura o almacenamiento.
- Ayudar con las operaciones de remoción de nieve, estanque, fuente y/o limpieza y mantenimiento de piscinas.
- Recoja los escombros en los parques para perros y/u otras áreas para mascotas usando equipo de protección personal como guantes.
- Ayudar con la limpieza de unidades vacantes para mudanzas cuando sea necesario.
- Limpiar la piscina, sillas, mesas, pisos de madera y sombrillas.
- Cumplir con todos los requisitos de capacitación establecidos para este puesto.
- Tendrá que estar de pie (66% a 100%).
- Necesitará realizar las siguientes actividades físicas (66% a 100%).
Ejemplo:
Doblarse/agacharse/ponerse en cuclillas/arrodillarse
Realice tareas rutinarias de mantenimiento / reparación, como recoger escombros.
Subir escaleras
Las tareas rutinarias requieren acceso a apartamentos en el piso superior y apartamentos interiores con múltiples niveles. Tendrá que subir y trabajar desde una escalera.
Empujar o jalar
Mover equipos, electrodomésticos y abrir/cerrar puertas.
Alcanzar por encima de los hombros
Realice reparaciones de mantenimiento de rutina, pinte, almacene y retire equipos.
Agarre/girar y destreza con los dedos
Maneje herramientas de mantenimiento, clavos y escaleras abiertas/cerradas, realice mantenimiento/ reparaciones de rutina, use teléfono, radio de 2 vías.
- Elevación/transporte (suministros, piezas de repuesto, escaleras, etc.).
Más de 150 libras
Necesidad rara (menos del 1%)
Entre lbs
Necesidad ocasional (1% a 33%)
Entre lbs
Necesidad frecuente (33% a 66%)
Entre lbs
Necesidad constante (66% a 100%)
NOTA: El levantamiento y transporte de pesos superiores a 50 libras a menudo se logra con la ayuda de una o más personas. Ejemplos de artículos más pesados levantados incluyen lavadoras, secadoras, unidades de aire acondicionado, sofás abandonados y refrigeradores. Use equipo de protección personal, como el aparato ortopédico para la espalda, cuando sea necesario.
Requisitos de Visión- Debe ser capaz de completar formularios, revisar informes e ingresar datos en la computadora.
- Tendrá que observar las áreas que necesitan atención/corrección.
- Lea las etiquetas de advertencia, responda a las instrucciones escritas del personal.
- Habrá una necesidad frecuente de ver las cosas claramente más allá del alcance de la mano.
- Requisito constante de dar información y recibir instrucciones de la administración residencial (33% a 66%).
- Capacidad para leer, escribir y entender inglés.
- Puede haber una necesidad ocasional de utilizar el transporte personal para recoger piezas de repuesto y suministros de los proveedores (1% a 33%).
- Posibilidad de estar en llamada y estar en la propiedad con corto aviso.
- Debe tener una licencia de conducir válida, seguro y registro de automóvil si conduce con fines comerciales.
- Constantemente al aire libre, en todas las condiciones climáticas, a menudo durante largos períodos de tiempo (66% -100%).
- Con frecuencia en interiores en todas las condiciones climáticas que pueden hacer que el ambiente sea incómodo (calor en verano, frío en invierno). (33% a 100%)
- Exposición ocasional a humos de pintura, adhesivos solventes, etc. (33% -100%). Ejemplo: apartamento durante la pintura y/o inmediatamente durante o después de la rotación. El miembro del equipo debe usar equipo de protección personal (máscara N-95), guantes de goma y protección para los ojos, cuando sea necesario.
- Necesidad ocasional de trabajar en posiciones de confinamiento incómodas (1% a 33%).
Se requiere:
Escuela secundaria o mejor.
Se prefiere experiencia en cuidado de piscinas y mantenimiento general en la industria de administración de propiedades o industria similar.
Además, se requiere experiencia comprobada en lo siguiente:
- Capacidad para interactuar bien con compañeros de trabajo, supervisores, invitados, proveedores, contratistas, residentes y el público de una manera profesional y agradable.
- Buenas habilidades de organización.
- Fuertes habilidades de servicio al cliente.
