Supervisor de Mantenimiento Propiedad y Facilidades

## Supervisor de Mantenimiento Propiedad y FacilidadesSolicitar: Mayagüez Region: Full time: Publicado hoy: Fecha final: 13 de octubre de 2026 (Quedan 4 días para realizar la solicitud): JR106202Resumen del PuestoProporcionar liderazgo, supervisión, orientación y tutoría al equipo de personal de operaciones y mantenimiento en las áreas de servicio al cliente, operaciones de sistemas y mantenimiento de edificios. Este puesto llevará a cabo prácticas sólidas en la gestión financiera, la seguridad, la gestión de la energía y la sostenibilidad, y la administración medioambiental. Este alto nivel de compromiso con el servicio y el liderazgo requiere que el empleado esté disponible para responder las 24 horas del día.

Descripción del Puesto
* Inspeccionar y auditar periódicamente la cartera o la producción de bienes y personal para garantizar que se cumplen las normas establecidas de calidad del servicio.
* Acceder a la carga de trabajo y a las vacantes de los puestos, contratar y atender a la formación y orientación adecuadas de todo el personal bajo supervisión directa de acuerdo con las directrices de contratación y los programas de formación.
* Revisar, actualizar y poner en práctica los programas de preparación para emergencias del edificio; formar y supervisar al personal de operaciones para que responda adecuadamente; y asegurarse de que los clientes de los inquilinos están familiarizados con sus funciones y responsabilidades asociadas.
* Garantizar que los requisitos de compensación de los trabajadores, las normas de salud y seguridad ocupacional, los reglamentos de manipulación de materiales peligrosos y todos los reglamentos similares de cualquier autoridad que tenga jurisdicción se apliquen plenamente.
* Desarrollar un programa de formación personalizado junto con los Servicios Técnicos que garantice que los empleados estén familiarizados y se mantengan al día con las normas de seguridad para las operaciones, el mantenimiento, las reparaciones, los servicios a los inquilinos y la construcción en la propiedad o dentro de la cartera.
* Dialogar regularmente con los clientes inquilinos o los enlaces del edificio en el desempeño de la capacidad de respuesta a las solicitudes.
* Supervisar las compras realizadas por el equipo de operaciones, revisar los estados de gastos mensuales y preparar proyecciones, informes de desviación y análisis para ayudar al administrador de la propiedad a elaborar informes oportunos.
* Ayudar a los servicios técnicos y al equipo de gestión a establecer las normas de calidad adecuadas y las iniciativas estratégicas de operaciones, sostenibilidad, gestión de riesgos y programas informáticos.
* Investigar todos los informes de incidentes, abordar los problemas de seguros y gestión de riesgos in situ y coordinar las reclamaciones con el gestor de la propiedad y el equipo de administración de riesgos.
* Supervisar el consumo, los residuos y las condiciones ambientales en todo momento. Ser responsable de mantener y mejorar el rendimiento sostenible de la propiedad o cartera, la certificación y los requisitos de información.
* Supervisar el rendimiento del personal asignado para llevar a cabo proyectos de reparación, sustitución, arrendamiento y mejora del capital en la propiedad o cartera; dedicando tiempo a comprender plenamente el alcance del trabajo y las obligaciones contractuales.
* Llevar a cabo inspecciones de obra durante los trabajos en curso y asistir al director del proyecto en la resolución de problemas de código, mano de obra inadecuada y disputas.
* Tener un fuerte enfoque en la comunicación, la colaboración, la coordinación y la cooperación para lograr metas y objetivos comunes.
* Asistir al administrador de la propiedad en la preparación del plan anual a largo plazo para la propiedad o cartera y mediante el establecimiento de prioridades presupuestarias anuales, y con la participación del equipo de operaciones in situ, y los proveedores. Proporcionar presupuestos anuales para los consumos de servicios públicos, la seguridad, la limpieza, el mantenimiento rutinario y no rutinario, los gastos del terreno y los gastos importantes asociados a la sustitución del ciclo de vida de los equipos y sistemas del edificio.
* Dominio del idioma español con capacidad para leer, escribir y hablar. Se valorará el dominio del inglés hablado y escrito
* Realizar otras tareas según se le asigne.
* Llevar a cabo los trabajos de restauración de tormentas importantes y los simulacros asociados, según se le asigne.
* Seguir todas las políticas y procedimientos.Descripción AdicionalEsta persona debe estar abierta a cubrir las demandas de otras regiones en función de las necesidades de la operación.Educación y experiencia requeridas* Diploma de grado 12 o equivalente
* De 6 a 8 años de experiencia progresiva en instalaciones, dirigiendo a otras personas en entornos de servicio al cliente y de negocios con inclusión mecánicaEducación y experiencia preferidas* Se valorará haber comple