Superintendente de impermeabilización
4 months ago
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Requisitos:
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Descripción del puesto: Superintendente de impermeabilización
Reporta a: Project Manager
Clasificación: Exento
Descripción General:
Un Superintendente de Impermeabilización es responsable de supervisar y administrar todos los aspectos de los proyectos de impermeabilización dentro de la industria de la construcción o el mantenimiento. Desempeñan un papel crucial para garantizar que los edificios, estructuras y superficies estén protegidos de la infiltración de agua y el daño por humedad mediante la implementación de soluciones de impermeabilización efectivas. El rol requiere un fuerte liderazgo, experiencia técnica, habilidades de gestión de proyectos y un buen ojo para los detalles.
Tarea:
- Planificación del proyecto:
- Colabore con los gerentes de proyecto y los clientes para comprender los requisitos y objetivos del proyecto.
- Desarrolle planes de proyectos integrales, cronogramas y presupuestos para proyectos de impermeabilización.
- Analice las especificaciones del proyecto, los dibujos y las condiciones del sitio para determinar los métodos y materiales de impermeabilización apropiados.
- Supervisión y liderazgo:
- Dirigir y administrar un equipo de técnicos de impermeabilización, obreros y subcontratistas.
- Proporcione instrucciones, orientación y dirección claras para garantizar que el trabajo se ejecute de acuerdo con las especificaciones y los estándares de calidad.
- Realice inspecciones periódicas in situ para supervisar el progreso, identificar posibles problemas y garantizar el cumplimiento de los protocolos de seguridad.
- Selección y adquisición de materiales:
- Seleccione los materiales de impermeabilización, recubrimientos, membranas y selladores apropiados según los requisitos del proyecto y las condiciones ambientales.
- Coordinar con los proveedores para adquirir los materiales necesarios, asegurando la entrega oportuna y manteniendo niveles adecuados de inventario. Gestión de la seguridad:
- Garantía de calidad:
- Implementar y hacer cumplir las medidas de control de calidad para garantizar que las instalaciones de impermeabilización cumplan con los estándares de la industria y las especificaciones del proyecto.
- Realizar pruebas e inspecciones para verificar la efectividad de los sistemas de impermeabilización e identificar cualquier defecto o vulnerabilidad.
- Seguridad y cumplimiento:
- Promover una cultura de seguridad entre el equipo del proyecto, adhiriéndose a todas las normas y directrices de seguridad pertinentes.
- Asegúrese de que todos los trabajadores estén equipados con el equipo de protección personal (EPP) adecuado y sigan prácticas de trabajo seguras. Nómina
- Comunicación:
- Mantener una comunicación regular con las partes interesadas del proyecto, incluidos clientes, gerentes de proyecto, subcontratistas y proveedores.
- Proporcione actualizaciones de progreso, aborde inquietudes y resuelva cualquier problema que surja durante el transcurso del proyecto. Mantenga los materiales de trabajo y la mano de obra dentro o por debajo del presupuesto
- Documentación e informes:
- Mantenga documentación precisa y detallada del proyecto, incluidos registros diarios, informes de progreso y fotos.
- Genere informes finales del proyecto que describan los resultados del proyecto, los desafíos y las recomendaciones para futuras mejoras. Departamento Legal y Cumplimiento de Normas y Regulaciones
- Resolución de problemas:
- Identifique y solucione cualquier problema técnico, discrepancias de diseño o desafíos inesperados relacionados con la impermeabilización.
- Proponer e implementar soluciones efectivas para abordar problemas y mantener el progreso del proyecto.
- Completar otras tareas a discreción de la gerencia.
Requisitos:
- Experiencia comprobada (generalmente 5+ años) en funciones relacionadas con la construcción o la impermeabilización, con un historial de gestión exitosa de proyectos de impermeabilización.
- Sólida comprensión de diferentes materiales de impermeabilización, técnicas y mejores prácticas de la industria.
- Excelente liderazgo, comunicación y habilidades interpersonales.
- Competencia en la lectura e interpretación de dibujos de construcción, especificaciones y planos.
- Capacidad para gestionar múltiples tareas y proyectos simultáneamente mientras se mantiene la atención al detalle.
- Fuertes habilidades para resolver problemas y tomar decisiones.
- Conocimiento de las normas y protocolos de seguridad pertinentes.
- Competencia en el uso de software de gestión de la construcción, herramientas de programación de proyectos y aplicaciones de Microsoft Office.
- Completar el curso OSHA 30 dentro de los primeros 90 días en el puesto
- Tener una licencia VÁLIDA de Florida y un buen historial de manejo.
- Tener la capacidad de levantar un mínimo de 50 libras.